茨城県東海村にある一級建築士設計事務所 木の家「kibaco」

完成までの流れ Flow

建主さんとの出合いは、内覧会やご紹介、HPや通りがかりにkibacoを見つけていただいたりと様々です。
出会いからお引渡しまで、ここではKibacoができるまでの流れをご説明します。

START 出合いと始まり Favourable to the beginning

出合いと始まり

建主さんとの出合いは、内覧会やご紹介、HPや通りがかりに
kibacoを見つけていただいたりと様々です。
まずは、お気軽にご連絡や内覧会に足をお運び下さい。
実際のkibacoを体感していただきたいと思っております。

出合いと始まり

OB's house guidance OBさん宅のご案内

OBさん宅
のご案内

実際にお住まいのkibacoを
ご案内します。住まい手の
生活の感想をお聞き下さい。

OBさん宅のご案内

お家のご要望のヒアリング Hearing

お家のご要望のヒアリング

最初に生活のイメージやご要望を伺います。ご要望は図面ではなく文章や箇条書きでいただきます。

土地がない場合 Don't have land

土地がある場合 Have a land

ファイナンシャルプランナーによる資金相談 Funding consultation

ファイナンシャルプランナー
による資金相談

ご予算が決まっていない場合、
無理のない資金計画をするために
ファイナンシャルプランナーによる
相談を承っています。
銀行やローン会社と利害関係のない、
中立な立場のFPをご紹介しています。

土地探し Look for the land

土地探し

私たちは、土地探しからお手伝いしています。
建築させていただいた建主さんの約4割の方が当社で土地をご紹介しています。
専門家の目線で、土地周辺の将来の変化や立地条件、日照や風向、地盤などの
自然条件などを厳しくチェックします。

敷 地 の 調 査

建築地の地形・日照・風向などの自然条件や、道路・インフラ・立地・法律などを現地と所轄官庁で調査します。
敷地を調査するときに、私たちが最も大切にしているのは、敷地や周辺の環境を読みとり、そこにふさわしい建物をイメージすることです。
陽の光の入り方や風をどのように建物に入れるか、
窓から見える景色をどのように切り取るかなど、
実際の敷地で考えます。

敷地の調査

基本プランと見積のご提示 Basic plan and estimates

基本プランと見積のご提示

頂いたご要望、ご予算、調査の結果から、設計コンセプト、図面、模型と見積をつくり、ご提案します。
お見積は生活がスタート出来る総額で提案しています。
地盤補強工事については、工事がある場合を想定して概算で計上します。お客様にはこの提案を見て
いただき『私たちに家づくりを依頼するかどうか』を判断していただくことになります。

ご契約 Contract

 

 

 

詳細の打合せ Meeting details

詳細の打合せ

基本プランをベースに、ご要望に沿って詳細な打合せをすすめ、
工事着工に必要な図面を作成します。

地盤調査 Ground survey

地盤調査

地 盤 調 査

建物の形、大きさ、位置が決まった段階で、
地盤調査を実施します。
調査結果から地盤補強工事の有無、
必要な場合はその方法や予算を
専門家の立場で判断します。

詳細の図面見積の承認 Approval of the detailed drawings, estimates

詳細の図面見積の承認

工事着工の前に、詳細の打合せと地盤調査に基づいた図面と見積を承認していただきます。
詳細の打合せは実際の工事費が予算内に収まるように工事費のコストコントロールを行いながら進めますが、
契約時の見積と差額がある場合は、お引渡時に清算いたします。

地鎮祭 Ceremony for sanctifying ground

地鎮祭

地 鎮 祭

工事を始める前に、土地の神(氏神)を鎮め、
土地を利用させてもらうことの許しを得て、
工事の無事をお祈りします。

着工 Start of construction

 

 

kibacoの上棟式 Ridgepole raising ceremony

kibacoの上棟式

私たちがつくるkibacoは、地元の杉・桧でつくる美しくて丈夫な骨組み(=構造)に大きな特徴があります。
上棟式は、その骨組みが初めて敷地に立ち現れる日です。また、建主さんが大工さんと知り合う良い機会でもあるので、 私たちは良い上棟式になるように心掛けて段取りをしています。

kibacoの上棟式

現場での打ち合わせ In the scene Meeting

現場での打ち合わせ

現場進行中に詳細を決めるものに、造りつけ収納、コンセントや照明の位置、外壁や内装の色などがあります。
どのお家も、建主さんと私たちで現場にて5回~からのお打合せをします。現場での具体的な打合せで、
お家が理想に近づきます。

現場での作業 Working in the field

現場での作業

建主さんには、職人さんや私たちと一緒に外壁や内装を
塗装したり、タイルを貼ったりと作業されることをすすめています。
作業をすることでメンテナンスの方法を覚えたり、
家への愛着も増していきます。

現場での作業

竣工・お引渡し Completion / delivery アフターメンテナンス Maintenance

竣工・お引渡し

竣  工
お引渡し

お家の完成は、kibacoがご家族と
ともに成長していく第一歩です。
kibacoは住むだけでなく、
メンテナンスや模様替えも
楽しくなるようつくったお家です。
私たちSEED設計室一同も、
アフターメンテナンスを通して
建主さんと長いおつきあいを
大切にしていきます。